O uso de softwares que permitem a identificação de processos que vão desde o controle de acesso ao condomínio até o monitoramento e gestão de serviços melhoram a eficiência e reduzem despesas em condôminos. As soluções são diversas, indo desde as facilities (como fornecimento de água, energia, gás) e gás, até a gestão no descarte de resíduos e atividades relacionadas à manutenção predial, entre outras. As tecnologias também possibilitam o monitoramento das instalações em tempo real, além de otimizar pontos de limpeza e organização das rotinas operacionais.
As soluções para condomínios inteligentes ganham força na proporção do crescimento desse tipo de moradia. Hoje, estima-se que 33% dos brasileiros vivem em condomínios, percentual que corresponde a, aproximadamente, 68 milhões de pessoas. Isso sem contar os condomínios empresariais.
Quais as principais soluções dos condomínios inteligentes?
Segurança, economia e produtividade estão entre os principais benefícios. Além disso, os condomínios considerados inteligentes têm uma preocupação com a sustentabilidade. Na maior parte das novas construções, já existe, por exemplo, um planejamento prévio para captação da água da chuva, instalação de painéis solares e maior aproveitamento da luz natural. Em alguns municípios, também é obrigatório ter instalações para recarga de veículos elétricos.
Todas essas opções facilitam a vida dos condôminos e trazem maior sustentabilidade. Porém, demandam controles extras, que podem ser simplificados com algumas soluções tecnológicas.
Segurança
![](http://200.241.193.32/wp-content/uploads/2021/10/biometria-675x450.jpg)
Controle de acesso por biometria, reconhecimento facial ou de íris, por exemplo, garantem maior segurança aos condôminos. Além disso, portarias virtuais, monitoramento remoto e circuitos internos de CFTV contribuem para evitar invasões e minimizar riscos.
As soluções não são restritas a pedestres, pois englobam também a entrada e saída de veículos, bem como a permissão para a circulação dentro de determinadas áreas do condomínio.
Além disso, os condomínios oferecem, ainda, soluções para outras categorias de risco: exemplo disso são os sistemas de proteção contra incêndio, baseados em inteligência artificial, que contêm sensores, detectores de calor e fumaça e sirene para alerta, conectados a uma central.
Gestão de facilities
As soluções de inteligência artificial propiciam maior eficiência nas diversas atividades de rotina do condomínio, tais como a gestão do consumo de água, gás e luz, identificação de falhas no fornecimento de tais serviços ou despesas inesperadas, além do gerenciamento de resíduos.
A gestão inteligente resulta em maior eficiência e, consequentemente, em menores custos.
Manutenção mais eficiente
Este é um dos principais benefícios econômicos da tecnologia que viabiliza os condomínios inteligentes.
Todo condomínio demanda uma série de procedimentos de manutenção. Quando eles são feitos de forma preventiva, evitam a interrupção dos serviços, minimizando incômodos e até custos extras. Neste caso, as soluções de inteligência artificial fazem toda a diferença, e podem ser automatizadas para emitirem alertas em caso de necessidade, evitando a interrupção de equipamentos ou de sistemas de fornecimento.
Recursos humanos e gestão financeira
A tecnologia também simplifica a gestão de recursos humanos, controlando os diversos documentos obrigatórios e também indicadores como jornada de trabalho, produtividade e pagamentos. Isso agiliza o controle do gestor e contribui para minimizar pontos de conflito.
No âmbito financeiro, o uso de tecnologias que viabilizem os condomínios inteligentes também garantem maior simplicidade na gestão contábil e no pagamento de despesas, uma vez que o controle dos recursos se torna mais simples e integrado aos demais processos (como contas fixas a pagar, despesas com funcionários e prestadores de serviços, necessidade de pagamento de eventuais manutenções, entre outros).
Além destas, outras soluções estão sendo cada vez mais utilizadas, como aplicativos para informações sobre entregas e fornecedores, reserva de áreas comuns (como salão de festas), entre outros serviços. A tendência é de que, cada vez mais, os serviços inteligentes proporcionem maior eficiência e melhoria na qualidade de vida dos usuários.
![](https://proximonivel.embratel.com.br/wp-content/uploads/2022/12/ciber-seguranca-aspect-ratio-634-214.jpg)
![](https://proximonivel.embratel.com.br/wp-content/uploads/2022/12/ciber-seguranca-aspect-ratio-389-389.jpg)